第254章 双核驱动
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见林辰沉默不语，赵副市知道火候到了。
他身体微微前倾，拿出了今天这场会谈真正的杀手锏。
“林总，大夏国的互联网中心在京城，这是不争的事实。”
赵副市神色极其郑重地说道：“市里对辰希科技的发展非常看好，如果林总愿意将辰希集团的全球总部，或者核心业务板块搬迁到中关村，市里可以给出一套史无前例的特批扶持方案。”
“第一，解决你们最头疼的人才问题。”
赵副市竖起一根手指，抛出的第一个条件就让坐在林辰身后的沈锋和林小雨呼吸一滞。
“阳城招不到顶级的架构师和算法专家，但京城有清华、有北大，有全大夏国最密集的高校资源。只要辰希落户，市里每年给你们特批五百个‘京城落户指标’。”
五百个京城户口指标！
这在2010年，绝对是核武器级别的筹码。
多少外地的顶尖清北学子，为了一个京城户口，宁愿放弃高薪去国企里熬资历。
如果辰希手里握着这五百个指标，加上林辰开出的翻倍年薪，全大夏国最顶尖的技术天才都会像疯了一样往辰希的研发中心里挤，根本不需要再到处去挖人了。
林辰依旧面色平静，手指在桌面上轻轻敲击，似乎在等待下文。
赵副市见状，心里对林辰的评价又高了几个层级。
面对这种条件还能稳如泰山，这年轻人图谋极大。
他竖起第二根手指，继续加码：
“第二，办公场地，我们知道辰希在阳城正在建总部大楼。”
“中关村核心区，目前还有一栋刚刚建好的甲级写字楼，原本是准备留给某家跨国通信巨头做亚太区总部的。只要辰希愿意来，这栋楼，管委会直接免收前三年的全部租金。三年后，租金减半。不仅如此，大楼的冠名权直接给你们，就叫‘京城辰希大厦’。”
“如果您觉得租楼不够体现集团底蕴。市里可以在海淀软件园二期，划出一块核心地块。地价按科研用地的最低内部流转价给您，甚至可以允许您用辰希未来的税收来进行抵扣。简单来说，地皮几乎等于白送。”
站在林辰身后的林小雨，虽然已经见识过自家老板花钱的阔绰，但听到官方直接“送大楼、送地皮”，还是震惊得微微张大了嘴巴。
这可是寸土寸金的京城海淀啊。
一栋现成的甲级写字楼，一年的租金少说也要大几千万甚至上亿。
“第三，政策与资金护航。”
赵副市端起茶杯润了润嗓子，抛出了最后的底牌：
“互联网企业未来肯定是要走向资本市场的。辰希如果想要赴美上市，或者在国内主板IPO，市里不仅会全额返还前五年的企业所得税地方留存部分，还会协调市属的政府引导基金，为您提供十个亿的无息信用贷款，作为前期业务扩张的备用金。”
“同时，在反垄断和应对其他巨头的不正当竞争上，只要辰希的总部在京城，相关部门绝对会为您提供最公平、最坚实的法律和行政后盾。”
安静。
会议室里只剩下空调运转的轻微风声。
这三条特批方案组合在一起，简直是一份让人无法拒绝的世纪豪礼。
送户口指标抢夺天下英才，送核心大楼省下巨额现金，甚至还送政府的背书和十个亿的无息贷款。
这种待遇，完全是把辰希当成了一家能够代表大夏国国家名片的世界级互联网巨头来供养。
面对如此丰厚的筹码，随行的几位公司人员都忍不住互相对视了一眼。
坐在林辰侧后方的沈锋，手里握着签字笔，心跳隐隐有些加速。
作为常年在中关村摸爬滚打的投资人，他比谁都清楚赵副市给出的这些条件究竟意味着什么。
免租的甲级写字楼、低价的核心地块、十个亿的无息贷款，这些固然诱人，但真正让他眼红的，是那五百个京城落户指标。
在互联网企业抢人大战白热化的2010年，一个京城户口，往往比开出双倍年薪更能打动那些清华北大的顶尖算法天才。
有了这套官方大礼包，辰希科技的估值和底蕴将迎来一次质的飞跃。
沈锋微微偏过头，试图从老板的侧脸上找出一丝意动。
但林辰只是安静地坐在那里，端起面前那杯特供的顶级龙井，轻轻拨弄了一下浮在水面的茶叶。
他的神色太平静了。
平静得就像是别人刚刚给他递过来的不是价值几十亿的政策礼包，而是一张普通的传单。
“赵市，陈主任。”
林辰放下茶杯，瓷器与实木桌面接触，发出一声轻微的闷响。
“这份扶持方案，说实话，放眼整个大夏国，没有任何一个互联网创业者能够拒绝。”
他坦诚地给予了极高的评价，语气里带着适当的尊重，“市里对辰希的看重和诚意，我林辰记在心里了。”
听到这话，赵副市和陈主任的脸上露出了笑容，以为这事儿算是基本敲定了。
然而，林辰的话锋却在这个时候极其自然地转了一个弯。
“但是。”
林辰目光平和地看着对面的两位领导，声音平缓却毫无转圜的余地：
“辰希集团的全球总部，不能搬，也不会搬，它必须留在阳城。”
这话一出，会议室里的空气瞬间凝滞了一下。
赵副市脸上的笑容微微一收，端着茶杯的手停在半空中。
管委会陈主任更是皱起了眉头，有些不解地问道：“林总，阳城给你们的，我们中关村不仅都能给，而且还能给得更多。这笔账，在商言商，其实并不难算。您是担心阳城那边官方的压力？”
“有这方面的考量，但不全是。”
林辰没有回避这个问题，他既然要拒绝，就必须把话掰开了揉碎了说清楚，否则今天这就不是谈合作，而是结仇了。
“两位领导，辰希在阳城起家，在最困难的时候，是阳城的地方政府给了我们最大的兜底和包容，现在我们在市中心的总部大楼已经快要封顶了，总投资十几个亿。那是实打实的重资产。”
“做企业，趋利避害是本能，但不能忘了根本。如果我今天因为京城给的条件好，就拍拍屁股把总部搬空，留下一个刚封顶的空壳大楼在阳城。那不仅是砸了阳城领导的期望，更是砸了我林辰自己的信誉。”
林辰看着赵副市，语气坦荡：“一个为了利益能随时背刺老家的企业，赵市，您真的敢放心接纳吗？”
赵副市沉默了。
到了他这个级别，看问题早就穿透了表面的数字。
林辰说得没错，企业家的信誉和政治觉悟，往往比短期的财务报表更重要。
如果林辰今天真的见利忘义，毫不犹豫地抛弃阳城，他反而要在心里重新评估这个年轻人的底线了。
“林总重情重义，这在现在的年轻企业家里确实难得。”
赵副市叹了口气，将手里的茶杯放下，“但如果总部不搬过来，那咱们刚才谈的这些……”
他没有继续往下说，意思很明显，既然你不来，那这套为总部量身定制的超级大礼包，自然也就没法兑现了。
“赵市，陈主任，你们先别急。”
林辰微微前倾了身体，双手交叉放在桌面上，抛出了他今天真正在脑海里构思好的商业蓝图：
“总部虽然不能搬，但这并不妨碍我们在京城布下一枚最核心的棋子。”
“互联网公司的发展，从来不是只有单一总部这一种模式，大企业，必须走‘产研分离’、‘双中心’甚至是‘多中心’的战略。”
林辰拿起桌上的激光笔，指着陈主任面前那份中关村的规划图：
“我打算在中关村，成立辰希集团的‘北方大区运营中心’和‘核心算法研发总部’。”
“你们刚才也提到了，阳城虽然成本低，但缺乏最顶尖的算法人才和互联网前沿视野。”
“所以，我把那些需要海量高精尖人才的核心业务，全部放在京城。”
林辰转过头，看向坐在侧后方的沈锋：
“比如，我刚刚成立的‘辰希投资’。以后集团每年几十上百亿的对外战略投资、并购业务，全部由京城这边的团队负责。沈锋就是这家投资公司的掌舵人。”
“另外，我们飞鸽的算法分发团队、大数据分析团队，也会成建制地落在中关村。”
听到这些，赵副市和陈主任的眼睛重新亮了起来。
他们都是懂行的。
一家互联网巨头，真正值钱的、能带来高端就业和产业聚集效应的，不就是这些核心的研发大脑和投资引擎吗？
如果辰希把这些部门落户京城，那和总部搬过来，在实际的产业拉动效应上，其实并没有太大的区别！
“林总，您这招‘双核驱动’，倒是有点意思。”陈主任摸了摸下巴，“那这分公司的体量……”
“首期注册资本十个亿。”林辰毫不犹豫地报出了一个数字，“所有的税务关系，就地注册，就地缴纳，投资公司以后孵化出来的收益，税收全都留在海淀。”
“至于你们刚才说的那栋免租三年的甲级写字楼，我接了，名字就叫‘京城辰希大厦’。”
“那五百个落户指标，我照单全收。未来三年，我保证在这栋楼里，填满至少三千名全大夏国最顶尖的程序员和高级金融人才。”
这笔账，瞬间在赵副市的心里算得清清楚楚。
虽然没挖来名义上的总部，但实打实地拉来了一个拥有极高含金量的“第二大脑”。不需要去处理那些劳动密集型的客服中心和地推团队带来的城市管理压力，只吃最肥美的高端研发和金融税收。
这买卖，划算！
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他身体微微前倾，拿出了今天这场会谈真正的杀手锏。
“林总，大夏国的互联网中心在京城，这是不争的事实。”
赵副市神色极其郑重地说道：“市里对辰希科技的发展非常看好，如果林总愿意将辰希集团的全球总部，或者核心业务板块搬迁到中关村，市里可以给出一套史无前例的特批扶持方案。”
“第一，解决你们最头疼的人才问题。”
赵副市竖起一根手指，抛出的第一个条件就让坐在林辰身后的沈锋和林小雨呼吸一滞。
“阳城招不到顶级的架构师和算法专家，但京城有清华、有北大，有全大夏国最密集的高校资源。只要辰希落户，市里每年给你们特批五百个‘京城落户指标’。”
五百个京城户口指标！
这在2010年，绝对是核武器级别的筹码。
多少外地的顶尖清北学子，为了一个京城户口，宁愿放弃高薪去国企里熬资历。
如果辰希手里握着这五百个指标，加上林辰开出的翻倍年薪，全大夏国最顶尖的技术天才都会像疯了一样往辰希的研发中心里挤，根本不需要再到处去挖人了。
林辰依旧面色平静，手指在桌面上轻轻敲击，似乎在等待下文。
赵副市见状，心里对林辰的评价又高了几个层级。
面对这种条件还能稳如泰山，这年轻人图谋极大。
他竖起第二根手指，继续加码：
“第二，办公场地，我们知道辰希在阳城正在建总部大楼。”
“中关村核心区，目前还有一栋刚刚建好的甲级写字楼，原本是准备留给某家跨国通信巨头做亚太区总部的。只要辰希愿意来，这栋楼，管委会直接免收前三年的全部租金。三年后，租金减半。不仅如此，大楼的冠名权直接给你们，就叫‘京城辰希大厦’。”
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站在林辰身后的林小雨，虽然已经见识过自家老板花钱的阔绰，但听到官方直接“送大楼、送地皮”，还是震惊得微微张大了嘴巴。
这可是寸土寸金的京城海淀啊。
一栋现成的甲级写字楼，一年的租金少说也要大几千万甚至上亿。
“第三，政策与资金护航。”
赵副市端起茶杯润了润嗓子，抛出了最后的底牌：
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会议室里只剩下空调运转的轻微风声。
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这种待遇，完全是把辰希当成了一家能够代表大夏国国家名片的世界级互联网巨头来供养。
面对如此丰厚的筹码，随行的几位公司人员都忍不住互相对视了一眼。
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在互联网企业抢人大战白热化的2010年，一个京城户口，往往比开出双倍年薪更能打动那些清华北大的顶尖算法天才。
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平静得就像是别人刚刚给他递过来的不是价值几十亿的政策礼包，而是一张普通的传单。
“赵市，陈主任。”
林辰放下茶杯，瓷器与实木桌面接触，发出一声轻微的闷响。
“这份扶持方案，说实话，放眼整个大夏国，没有任何一个互联网创业者能够拒绝。”
他坦诚地给予了极高的评价，语气里带着适当的尊重，“市里对辰希的看重和诚意，我林辰记在心里了。”
听到这话，赵副市和陈主任的脸上露出了笑容，以为这事儿算是基本敲定了。
然而，林辰的话锋却在这个时候极其自然地转了一个弯。
“但是。”
林辰目光平和地看着对面的两位领导，声音平缓却毫无转圜的余地：
“辰希集团的全球总部，不能搬，也不会搬，它必须留在阳城。”
这话一出，会议室里的空气瞬间凝滞了一下。
赵副市脸上的笑容微微一收，端着茶杯的手停在半空中。
管委会陈主任更是皱起了眉头，有些不解地问道：“林总，阳城给你们的，我们中关村不仅都能给，而且还能给得更多。这笔账，在商言商，其实并不难算。您是担心阳城那边官方的压力？”
“有这方面的考量，但不全是。”
林辰没有回避这个问题，他既然要拒绝，就必须把话掰开了揉碎了说清楚，否则今天这就不是谈合作，而是结仇了。
“两位领导，辰希在阳城起家，在最困难的时候，是阳城的地方政府给了我们最大的兜底和包容，现在我们在市中心的总部大楼已经快要封顶了，总投资十几个亿。那是实打实的重资产。”
“做企业，趋利避害是本能，但不能忘了根本。如果我今天因为京城给的条件好，就拍拍屁股把总部搬空，留下一个刚封顶的空壳大楼在阳城。那不仅是砸了阳城领导的期望，更是砸了我林辰自己的信誉。”
林辰看着赵副市，语气坦荡：“一个为了利益能随时背刺老家的企业，赵市，您真的敢放心接纳吗？”
赵副市沉默了。
到了他这个级别，看问题早就穿透了表面的数字。
林辰说得没错，企业家的信誉和政治觉悟，往往比短期的财务报表更重要。
如果林辰今天真的见利忘义，毫不犹豫地抛弃阳城，他反而要在心里重新评估这个年轻人的底线了。
“林总重情重义，这在现在的年轻企业家里确实难得。”
赵副市叹了口气，将手里的茶杯放下，“但如果总部不搬过来，那咱们刚才谈的这些……”
他没有继续往下说，意思很明显，既然你不来，那这套为总部量身定制的超级大礼包，自然也就没法兑现了。
“赵市，陈主任，你们先别急。”
林辰微微前倾了身体，双手交叉放在桌面上，抛出了他今天真正在脑海里构思好的商业蓝图：
“总部虽然不能搬，但这并不妨碍我们在京城布下一枚最核心的棋子。”
“互联网公司的发展，从来不是只有单一总部这一种模式，大企业，必须走‘产研分离’、‘双中心’甚至是‘多中心’的战略。”
林辰拿起桌上的激光笔，指着陈主任面前那份中关村的规划图：
“我打算在中关村，成立辰希集团的‘北方大区运营中心’和‘核心算法研发总部’。”
“你们刚才也提到了，阳城虽然成本低，但缺乏最顶尖的算法人才和互联网前沿视野。”
“所以，我把那些需要海量高精尖人才的核心业务，全部放在京城。”
林辰转过头，看向坐在侧后方的沈锋：
“比如，我刚刚成立的‘辰希投资’。以后集团每年几十上百亿的对外战略投资、并购业务，全部由京城这边的团队负责。沈锋就是这家投资公司的掌舵人。”
“另外，我们飞鸽的算法分发团队、大数据分析团队，也会成建制地落在中关村。”
听到这些，赵副市和陈主任的眼睛重新亮了起来。
他们都是懂行的。
一家互联网巨头，真正值钱的、能带来高端就业和产业聚集效应的，不就是这些核心的研发大脑和投资引擎吗？
如果辰希把这些部门落户京城，那和总部搬过来，在实际的产业拉动效应上，其实并没有太大的区别！
“林总，您这招‘双核驱动’，倒是有点意思。”陈主任摸了摸下巴，“那这分公司的体量……”
“首期注册资本十个亿。”林辰毫不犹豫地报出了一个数字，“所有的税务关系，就地注册，就地缴纳，投资公司以后孵化出来的收益，税收全都留在海淀。”
“至于你们刚才说的那栋免租三年的甲级写字楼，我接了，名字就叫‘京城辰希大厦’。”
“那五百个落户指标，我照单全收。未来三年，我保证在这栋楼里，填满至少三千名全大夏国最顶尖的程序员和高级金融人才。”
这笔账，瞬间在赵副市的心里算得清清楚楚。
虽然没挖来名义上的总部，但实打实地拉来了一个拥有极高含金量的“第二大脑”。不需要去处理那些劳动密集型的客服中心和地推团队带来的城市管理压力，只吃最肥美的高端研发和金融税收。
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