第69章：大房和二房
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从龙湖颐和原著出来，金世琳坐进后排，系安全带的时候手都在抖。
“我到现在还没缓过来。两个亿的房子，你们姐弟俩就这么定了？”
“没定呢。”
陈心怡发动车子，语气恢复了平时的冷静，“还得谈价。两个亿是报价，成交价肯定要砍。”
“那你心理价位是多少？”
“一亿八到一亿八千五左右吧。超过一亿九就算了。”
金世琳靠在椅背上，望着车顶叹了口气。
“我居然在参与一个最低一亿八的购物决策。我一个在餐厅端盘子的人，何德何能。”
林思妍还是坐前排，她难得主动开口：“世琳姐，你现在是心易餐饮的运营总监，不是端盘子的。”
“对哦。”金世琳想了想，“所以我现在是高薪打工仔陪老板看房。”
“你不是打工仔。”陈心怡纠正她，“你是合伙人。”
“股份都没有的合伙人？”
“股份会有的。等我回去重新理一下股权架构。”
金世琳本来只是随口吐槽，听到这句话愣了一下。
“你认真的？”
“以前不给股份是因为公司还没成型，现在喜茶和甜冰冰都在扩张，股权池也该定下来了。你、思妍都会有。具体比例我再算算。”
林思妍轻声说：“我的那份不用太大。”
“你的那份不会太小。”陈心怡从后视镜里看了她一眼，“昨晚说好的事你忘啦？”
林思妍低下头，耳根微微泛红。
金世琳在旁边啧啧两声。
“思妍你耳根又红了。心怡一夸你你就这样，跟开关似的。”
“世琳姐你话真多。”
“咦？这不是我的对白吗？！”
车里气氛轻松了不少。
魏易窝在副驾后座，拿手机算账。
“首付三成的话大概五千四百万，加上税费和装修预算，前期准备八千万应该够了。”
“你在算钱？”金世琳回头看他。
“嗯。欧冠赢的加上之前剩下的，八千万拿得出来。剩下的分期慢慢还。”
陈心怡点头：“分期是对的。剩下的钱留着，心易和踏歌都需要流动资金。装修的事回头再商量。”
“装修起码大半年，这期间还住知春东里？”
“先住着吧。房子小有房子小的好处。”
陈心怡笑。
这样她的脱敏工作更好做啊！
魏易忽然想起什么：“对了姐，你刚才说一亿八能拿下？”
“砍价嘛。”陈心怡语气自信，“我有办法。”
“什么办法？”
“你没注意。我翻资料的时候，看到29号楼已经卖了快六年了。”
魏易眉毛一挑。
这个细节他没留意。
陈心怡翻资料的那几分钟，她就把最关键的信息抓到了。
“楼王总价高，目标客户本来就少。卖了六年还没卖掉，说明开发商已经开始急了。而且今年房地产市场整体偏冷。这种尾盘楼王，砍价空间最大。”
她一边打方向盘一边说，语气平淡。
金世琳在旁边听得一愣一愣的。
“你刚才在售楼处翻资料翻了有三分钟吗？怎么什么都记住了？”
“习惯了。看合同看多了。”
“牛逼。”
快到知春东里的时候，魏易手机又响了。
这次不是苏莱，是周敏。他接起来。
“周阿姨？”
“小魏，上次我跟你说的事考虑得怎么样了？这个价格在行业内已经很高了。”周敏的声音带着一丝急切，“而且我听说IDG也找过你们了，对吧？”
“周阿姨消息真灵通。”
“做投资的，消息不灵通怎么行。IDG给了什么条件？”
魏易想了想，决定直接说：“天使轮，1000万，占20%。”
电话那头沉默了片刻。然后周敏叹了口气。
“IDG果然是大手笔。不过我还是想争取一下。小魏，我跟你认识这么久，也算邻居，能不能给个优先谈判的机会？”
“周阿姨，这事不是我说了算。我姐现在是踏歌的董事长，融资的事要她同意才行。”
“那行，改天我正式拜访一下。正好也见见这位传说中的姐姐。”
挂了电话，陈心怡从驾驶座侧过头来问：“周敏？就是之前那个给500万估值的钟鼎资本的？”
“嗯。她说想正式拜访你一下，争取优先谈判的机会。”
“可以。让她来吧。多一个资方多一个选择，也能跟IDG压压价。”
X5拐进知春东里小区门口。
银杏叶落了一地，车轮碾过去沙沙响。
回到家，郑姨已经在厨房里忙活了。
排骨汤的香味从门缝里飘出来，混着糖醋里脊的酸甜味。四个人换了鞋各自瘫倒。
“郑姨你真是我的救命恩人。”金世琳趴在沙发上抱着靠枕，“我今天走了太多路，腿又软了。”
“你确定你腿软是因为走路？”陈心怡从冰箱里拿了瓶水，“不是因为昨晚？”
“陈心怡你够了啊！”金世琳马上脸红，嚷了一声把脸埋进靠枕里不说话。
林思妍默默走进厨房帮郑姨端菜。
魏易瘫在沙发上刷手机，玩游戏。
等郑姨端着最后一道菜从厨房出来。四人在餐桌前坐下。
陈心怡夹了块排骨，咬了一口，忽然开口：“我想好了。儿童房要装成糖果色的。”
金世琳差点被汤呛着。
“什么儿童房？这么快就要设计儿童房了？”
“那当然。新房子那么多房间，不提前规划怎么行。”
陈心怡：“主卧旁边那间做婴儿房，方便半夜起来喂奶。二楼另外两间做儿童房，一间粉色一间蓝色，女孩住粉色男孩住蓝色。三楼还有两间，等孩子大了可以改造成独立卧室。”
金世琳瞪圆了眼睛：“你规划得也太远了吧。房子还没买呢，婴儿房都安排上了。”
“不远。我十六岁的时候就想过了。最少生四个，最好是两男两女。”
金世琳张了张嘴：“四个？你当养猪呢。”
“你别说我。世琳姐，你以后也要生的。但不能生得比我多。”
金世琳的脸腾地红了。
她低头猛扒饭，含含糊糊地说了句“我才不想生”。
然后偷偷抬头瞄了魏易一眼，声音压得比蚊子还低。
“就算要生，最多生一个。”
陈心怡哈哈大笑起来，笑得眼泪都快出来了。
“行行行，一个就一个。反正你是二房，不能超过大房。”
“什么二房大房的，难听死了。”
“那就叫二妈妈。怎么样，这个好听吧？”
金世琳把脸埋进碗里不理她了。
林思妍全程安静地喝汤。
她的目光从陈心怡身上移到金世琳身上，又移到魏易身上，最后落在自己碗里的排骨上。
陈心怡和金世琳讨论儿童房讨论得热火朝天，好像这个家的未来版图里每个人都有一块位置。
她坐在旁边，像个走错了片场的观众，不知道该鼓掌还是该退场。
魏易注意到她的表情，夹了块糖醋里脊搁到她碗里。
“思妍姐，你怎么不说话？”
“没什么。在想咖啡厅的事。”林思妍的声音一如既往的轻。
陈心怡从和金世琳的斗嘴中转过头来，看了她一眼。
然后她站起来，绕过桌子走到林思妍旁边，弯腰在她耳边说了句什么。
林思妍的脸一下子红了。
从耳根到脖子，红得比金世琳刚才还厉害。
“你胡说。”她的声音低得几乎听不见。
“我没胡说。你等着。”陈心怡笑眯眯地直起腰，回到自己座位上继续啃排骨。
金世琳好奇得要命：“你跟她说什么了？”
“秘密。以后你就知道了。”
林思妍低头继续喝汤。
但她的耳根一路红到晚饭结束。
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“没定呢。”
陈心怡发动车子，语气恢复了平时的冷静，“还得谈价。两个亿是报价，成交价肯定要砍。”
“那你心理价位是多少？”
“一亿八到一亿八千五左右吧。超过一亿九就算了。”
金世琳靠在椅背上，望着车顶叹了口气。
“我居然在参与一个最低一亿八的购物决策。我一个在餐厅端盘子的人，何德何能。”
林思妍还是坐前排，她难得主动开口：“世琳姐，你现在是心易餐饮的运营总监，不是端盘子的。”
“对哦。”金世琳想了想，“所以我现在是高薪打工仔陪老板看房。”
“你不是打工仔。”陈心怡纠正她，“你是合伙人。”
“股份都没有的合伙人？”
“股份会有的。等我回去重新理一下股权架构。”
金世琳本来只是随口吐槽，听到这句话愣了一下。
“你认真的？”
“以前不给股份是因为公司还没成型，现在喜茶和甜冰冰都在扩张，股权池也该定下来了。你、思妍都会有。具体比例我再算算。”
林思妍轻声说：“我的那份不用太大。”
“你的那份不会太小。”陈心怡从后视镜里看了她一眼，“昨晚说好的事你忘啦？”
林思妍低下头，耳根微微泛红。
金世琳在旁边啧啧两声。
“思妍你耳根又红了。心怡一夸你你就这样，跟开关似的。”
“世琳姐你话真多。”
“咦？这不是我的对白吗？！”
车里气氛轻松了不少。
魏易窝在副驾后座，拿手机算账。
“首付三成的话大概五千四百万，加上税费和装修预算，前期准备八千万应该够了。”
“你在算钱？”金世琳回头看他。
“嗯。欧冠赢的加上之前剩下的，八千万拿得出来。剩下的分期慢慢还。”
陈心怡点头：“分期是对的。剩下的钱留着，心易和踏歌都需要流动资金。装修的事回头再商量。”
“装修起码大半年，这期间还住知春东里？”
“先住着吧。房子小有房子小的好处。”
陈心怡笑。
这样她的脱敏工作更好做啊！
魏易忽然想起什么：“对了姐，你刚才说一亿八能拿下？”
“砍价嘛。”陈心怡语气自信，“我有办法。”
“什么办法？”
“你没注意。我翻资料的时候，看到29号楼已经卖了快六年了。”
魏易眉毛一挑。
这个细节他没留意。
陈心怡翻资料的那几分钟，她就把最关键的信息抓到了。
“楼王总价高，目标客户本来就少。卖了六年还没卖掉，说明开发商已经开始急了。而且今年房地产市场整体偏冷。这种尾盘楼王，砍价空间最大。”
她一边打方向盘一边说，语气平淡。
金世琳在旁边听得一愣一愣的。
“你刚才在售楼处翻资料翻了有三分钟吗？怎么什么都记住了？”
“习惯了。看合同看多了。”
“牛逼。”
快到知春东里的时候，魏易手机又响了。
这次不是苏莱，是周敏。他接起来。
“周阿姨？”
“小魏，上次我跟你说的事考虑得怎么样了？这个价格在行业内已经很高了。”周敏的声音带着一丝急切，“而且我听说IDG也找过你们了，对吧？”
“周阿姨消息真灵通。”
“做投资的，消息不灵通怎么行。IDG给了什么条件？”
魏易想了想，决定直接说：“天使轮，1000万，占20%。”
电话那头沉默了片刻。然后周敏叹了口气。
“IDG果然是大手笔。不过我还是想争取一下。小魏，我跟你认识这么久，也算邻居，能不能给个优先谈判的机会？”
“周阿姨，这事不是我说了算。我姐现在是踏歌的董事长，融资的事要她同意才行。”
“那行，改天我正式拜访一下。正好也见见这位传说中的姐姐。”
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“嗯。她说想正式拜访你一下，争取优先谈判的机会。”
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“郑姨你真是我的救命恩人。”金世琳趴在沙发上抱着靠枕，“我今天走了太多路，腿又软了。”
“你确定你腿软是因为走路？”陈心怡从冰箱里拿了瓶水，“不是因为昨晚？”
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林思妍默默走进厨房帮郑姨端菜。
魏易瘫在沙发上刷手机，玩游戏。
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陈心怡夹了块排骨，咬了一口，忽然开口：“我想好了。儿童房要装成糖果色的。”
金世琳差点被汤呛着。
“什么儿童房？这么快就要设计儿童房了？”
“那当然。新房子那么多房间，不提前规划怎么行。”
陈心怡：“主卧旁边那间做婴儿房，方便半夜起来喂奶。二楼另外两间做儿童房，一间粉色一间蓝色，女孩住粉色男孩住蓝色。三楼还有两间，等孩子大了可以改造成独立卧室。”
金世琳瞪圆了眼睛：“你规划得也太远了吧。房子还没买呢，婴儿房都安排上了。”
“不远。我十六岁的时候就想过了。最少生四个，最好是两男两女。”
金世琳张了张嘴：“四个？你当养猪呢。”
“你别说我。世琳姐，你以后也要生的。但不能生得比我多。”
金世琳的脸腾地红了。
她低头猛扒饭，含含糊糊地说了句“我才不想生”。
然后偷偷抬头瞄了魏易一眼，声音压得比蚊子还低。
“就算要生，最多生一个。”
陈心怡哈哈大笑起来，笑得眼泪都快出来了。
“行行行，一个就一个。反正你是二房，不能超过大房。”
“什么二房大房的，难听死了。”
“那就叫二妈妈。怎么样，这个好听吧？”
金世琳把脸埋进碗里不理她了。
林思妍全程安静地喝汤。
她的目光从陈心怡身上移到金世琳身上，又移到魏易身上，最后落在自己碗里的排骨上。
陈心怡和金世琳讨论儿童房讨论得热火朝天，好像这个家的未来版图里每个人都有一块位置。
她坐在旁边，像个走错了片场的观众，不知道该鼓掌还是该退场。
魏易注意到她的表情，夹了块糖醋里脊搁到她碗里。
“思妍姐，你怎么不说话？”
“没什么。在想咖啡厅的事。”林思妍的声音一如既往的轻。
陈心怡从和金世琳的斗嘴中转过头来，看了她一眼。
然后她站起来，绕过桌子走到林思妍旁边，弯腰在她耳边说了句什么。
林思妍的脸一下子红了。
从耳根到脖子，红得比金世琳刚才还厉害。
“你胡说。”她的声音低得几乎听不见。
“我没胡说。你等着。”陈心怡笑眯眯地直起腰，回到自己座位上继续啃排骨。
金世琳好奇得要命：“你跟她说什么了？”
“秘密。以后你就知道了。”
林思妍低头继续喝汤。
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